饶是娄半城见多识广，但是也没见过这种出场方式啊。
这不妥妥的采花大盗的出场方式吗？
但是自己一个六旬老汉、而且这又是书房，他也不知道李破虏图啥。
不过人既然到了，那自然还是谈正事要紧。
虽然李破虏给了他提议，但是他现在对于未来实在是没底。
二人稍微寒暄了几句。，随后便再次讨论了起了正事。
当然，更多的还是李老师在台上讲课。娄半城拿着小本本在台下疯狂记笔记。
这个时间段，东珠城的房地产行业正好处于低潮期，整体房价较低。
但是在年代末期，这里的房地产开始进入繁荣发展阶段。这一点得益于参与主体的扩容和销售模式的创新，极大的促进了人们的购买力。
接下来，李破虏又就比较经典的‘分层出售’和‘楼花’制度。
分层销售嘛！也就字面意思。但是却可以使得更多人能够参与到房产投资中去。
而所谓的楼花制度，在后世就比较常见了。其中最着名的当然还得是人后世人均负债1500。
当然，这两者中间其实还是有一定的区别的。至少楼花是先付一部分定金，然后在建成验收后再支付尾款。
这种模式降低了当时东珠的购房门槛，刺激了市场需求和活跃度。
除了最主要的房地产之外，李破虏还详细和娄半城谈了东珠的港口贸易、以及航运业。
对于东珠城那边，李破虏自然没有那（本章未完，请翻页）
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